Бизнесмен Динмухамет Идрисов, чьё состояние Forbes оценивает в сотни миллионов долларов, требует признать недействительным соглашение, по которому его жена Магда Идрисова могла получить земельный участок площадью больше гектара. Суды уже наложили арест на землю, чтобы предотвратить её продажу, сообщает Centralmedia24.
Предыстория
26 июля 2013 года Магда Идрисова и ТОО «Астана-Континент ЛТД» подписали предварительный договор: компания обязалась в будущем продать участок за 3 млн долларов, задаток – 300 тысяч. Затем стороны подписали допсоглашение от 13 июля 2015 года, где задаток увеличили до 800 тысяч долларов. Продавец брал на себя обязанность вывести участок из-под залога и оформить основную сделку, при срыве – вернуть задаток в двойном размере.
Участок большой – 1,0697 гектара. Он расположен юго-западнее реки Есентай, южнее жилого района Весновка в Медеуском районе. Это элитная земля, где цены на недвижимость внушительные.
7 февраля 2022 года стороны заключили соглашение об урегулировании задолженностей: долг зафиксировали в 1,6 млн долларов, Идрисовой разрешили принять оплату от Уалиевой Г.М., а право требования возврата долга уступили «Астана-Континент ЛТД». После оплаты Магда Идрисова отказывалась от претензий к компании и к связанным с ней лицам.
Читайте также:
Сарсеновы против Идрисова в споре за AltynEx: суды вернули права акционерам
Почему Динмухамет Идрисов подал в суд на жену
Динмухамет Идрисов же обратился с иском в суд, где утверждал, что задаток – это их с женой общее имущество, так как они женаты. Он настаивает, что не давал согласия на сделку и узнал о ней только в марте 2025 года. В иске от 11 августа 2025 года, поданном в Медеуский районный суд, он потребовал признать соглашение 2022 года недействительным и восстановить срок исковой давности. Однако судья Б.О. Амиркулов отказал, сославшись на пропуск трёхлетнего срока.
Динмухамет Идрисов хотел признать недействительным соглашение об урегулировании задолженностей – по тому самому документу, где компания обязалась продать Магде Идрисовой земельный участок в обмен на погашение долгов.
Параллельно с иском Динмухамет Идрисов добился ареста участка. 19 мая 2025 года Медеуский районный суд наложил обременение, чтобы предотвратить продажу земли до вынесения решения по делу. Третьи лица – Алмас Уалиев и Айжан Уалиева – подали жалобу, но 14 августа 2025 года Алматинский городской суд под председательством Ж.С. Батырова оставил арест в силе. Судья решил, что это необходимо, чтобы исполнить возможное решение, если иск удовлетворят.
Ответчики и третьи лица заявили, что Динмухамет Идрисов не доказал совместный характер средств, не был стороной ни предварительного договора, ни соглашения 2022 года, а право собственности на землю супругам не переходило. Они также указали на пропуск трёхлетнего срока исковой давности и попросили применить его до вынесения решения.
Жалобу отклонили, арест остаётся. Апелляция тоже согласилась с доводами первой инстанции.
Для Магды Идрисовой и ТОО сделка признана законной. Участок остаётся у Уалиевых, а долг считается погашенным. Для Динмухамета Идрисова это поражение – попытка оспорить договор – провалилась из-за просрочки.
Зачем это надо?
Подробности иска не раскрыты в судебных документах. Но ситуация выглядит как внутренний семейный конфликт. Идрисовы женаты давно, у них есть дети.
В предыдущих спорах Идрисовы выступали вместе, например, в деле о самозахвате земли. Предыстория такова: в начале 2023 года Динмухамет и Магда Идрисовы участвовали в конфликте с городом из-за земли у Есентая. По данным материалов и публикаций, семья приобрела участок примерно 1,46 га под индивидуальную застройку, но забор вышел за границы и захватил около 0,4396 га государственной земли. Построили и мост через реку. Суд Медеуского района в январе 2023 года обязал устранить нарушения в течение месяца. СМИ позже писали, что границы так и не привели в порядок.
Параллельно Магда Идрисова попыталась легализовать часть территории – подала иск к акимату с просьбой предоставить права на участок 0,6814 га, что требовало корректировки генплана. Суд подтвердил правомерность отказа акимата.
Теперь же Динмухамет Идрисов оспаривает сделку, выгодную Магде. С другой стороны это может быть тактикой, чтобы защитить активы от кредиторов.
