На предпринимателя, сына известного энергетика Кармеля Тохтибакиева – Равиля, ополчились жители Аксайского ущелья. Мужчину и его супругу считают захватчиками общего до недавних пор родника и пруда в районе дач Кок-Лай-Сай. Бизнесмен называет обвинения клеветой. В акимате Алматинской области уверяют, что всё происходит законно. Корреспондент Centralmedia24 разбирался в конфликте.
В конце июля 2025 года жители дачного посёлка в Карасайском районе обратили внимание, что участок около родника внезапно сменил хозяев. Новый владелец якобы тут же взялся за строительство.
Дачники: Вырубил деревья, начал осушать пруд
Местные жители сняли происходившее на видео, считая это разрушением экосистемы.
«Он пригнал технику, вырубил деревья, выровнял площадку, начал осушать пруд. К пруду шёл родник, из которого все набирали воду. Всё это в плане дачного хозяйства указано, как территория общего пользования. Теперь этот человек утверждает, что это всё принадлежит ему. В акимате Карасайского района ответили, что документы о праве собственности есть только на один участок – №409, однако к роднику и пруду примыкает территория другого участка. Я настаиваю на том, чтобы нам предъявили документы, подтверждающие права собственности. Не говоря уже о разрешениях на изменение ландшафта, осушение и даже очистку пруда и вырубку деревьев», – рассказала активист Ботакоз Копбаева.
На фото других местных жителей разрытая территория вокруг строящегося дома и пруд, напоминающий болото.
«Собственник дачного участка осушает озеро, безжалостно уничтожает деревья и зелёные насаждения. Также недалеко от этого места есть родник – единственный источник пресной воды, которым пользуются все собственники дачного кооператива. Есть риск уничтожения родника», – сказала дачница Анна.
Местные обратились в полицию и госструктуры. В заявлении они просили разобраться и принять меры.
«Согласно Водному кодексу, все водные объекты считаются объектами общего пользования, если иное не предусмотрено законами. Согласно Земельному кодексу, земли общего пользования не могут быть переданы в частные руки. Они находятся в госсобственности и предназначены для общего доступа и пользования всеми гражданами. Исключения могут составлять участки, занятые зданиями и сооружениями, находящимися в частной собственности. Если общая земля, где всегда находились пруд и родник, внезапно перешла в частные руки, то мы бы хотели знать, кто это санкционировал и на каком основании. В любом случае если кто-то выкупает территорию с общим питьевым родником, то он обязан предоставить доступ к общему водному ресурсу», – уверен дачник Игорь Величко.
Акимат: Участок не относится к особо охраняемой территории
В Министерстве внутренних дел сообщили, что в курсе инцидента.
«Сотрудники департамента полиции Алматинской области по факту вырубки деревьев, перекрытия дороги и разрушения общего пруда собрали материалы и 1 августа направили их в региональный департамент экологии для принятия решений», – кратко ответила на запрос редакции пресс-служба МВД.
В акимате Алматинской области добавили, что 6 августа на место выезжала комиссия в составе замакима Райымбекского сельского округа и специалистов районных отделов акимата.
«Из-за плачевного состояния пруда владелец земельного участка опустошил пруд для очистки от мусора, ила, камыша и сухостоя. Кроме того, планируется замена труб, которые ржавели со временем (трубы пролежали 20 лет). После очистки и замены пруд наполнят водой», – заверили в акимате региона.
Целевое назначение участка – для ведения садоводства и дачного строительства, то есть это земли сельскохозяйственного назначения.
«Указанный участок не относится к числу особо охраняемых природных территорий. В настоящее время он находится в частной собственности. Согласно информации отдела земельных отношений, участок зарегистрировали за Альфиёй Тохтибакиевой на основании договора купли-продажи от 9 июля 2025 года», – добавили в акимате.
Согласно статье 97 Земельного кодекса, использование земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственной (в том числе коммерческой) деятельности не допускается без официального изменения целевого назначения в установленном порядке. Такое изменение возможно только при условии соответствия генеральному плану населённого пункта, проектам планировки территории и требованиям статьи 98 Земельного кодекса.
«В отдел земельных отношений Карасайского района и аппарат акима Райымбекского сельского округа заявления об изменении целевого назначения указанного участка не поступали», – подчеркнули в акимате Алматинской области.
На вопрос «Есть ли у частника разрешение на вырубку десятков деревьев и осушение родника?» в акимате не ответили.
Бизнесмен: Это клевета, подам в суд
Корреспондент Centralmedia24 связался с Равилем Тохтибакиевым. По его словам, все разрешительные документы, а также акты на владение участками у него есть.
«Это всё клевета. Она (одна из дачниц. – Ред.) делает это для того, чтобы сместить председателя и самой стать во главе сообщества, хотя её нет в списках участников. Других она подбила и ввела в заблуждение. У нас есть группа, в которой 90 участников, и все прекрасно знают, что происходит. У меня есть два госакта на землю. Пруд и родник создал бывший владелец участка 30 лет назад. Он не природный, а искусственный. Я имею право его осушить и даже закрыть к нему доступ во избежание условного селя. Сейчас готовлю исковое заявление. Подам на гражданку в суд. Ещё привожу пруд в порядок: чищу его, меняю трубу», – спокойно объяснил Равиль Тохтибакиев в диалоге с корреспондентом.
Он добавил, что краснокнижных деревьев на его участке не было, а вырубал лишь сухие и сгнившие насаждения.
«По закону у меня есть разрешение. Акимат я предупреждал, что во избежание пожара убираю деревья», – заключил он.
Комиссия: Родник и пруд вне участка?
Позже Ботагоз Копбаева на своей странице в Facebook сообщила, что к роднику 13 августа приехала депутат мажилиса Ирина Смирнова, а также комиссия в более серьёзном составе.
«Они замерили участок. Как выяснилось, родник и пруд не входят в его территорию», – написала активист.
Тендер на 118 млн и иск от Beeline: что известно о Равиле Тохтибакиеве
Равиль Тохтибакиев – сын выдающегося учёного, инженера и заслуженного энергетика страны Кармеля Тохтибакиева. В 2020 году он невольно стал героем новостного сюжета. Тогда, во время пандемии коронавируса, он попал в центральную больницу Алматы с пневмонией и 100% поражением лёгких. Врачи спасли его жизнь.
По данным Кompra.kz, сейчас мужчина владеет ТОО «Elephant Group». Его фирма в 2019 году выиграла тендер на организацию и проведение международного алматинского горного фестиваля «IV International Almaty Mountain Festival» за 118,7 млн бюджетных тенге. Заказчик – управление туризма Алматы. Ни до, ни после организация в госзакупках не участвовала. ТОО занимается доставкой продуктов питания.
В ТОО «Омега», «Всё путём» и Unimedia Art Group Равиль Тохтибакиев числится руководителем и одним из учредителей. Фирмы предоставляют услуги охраны, питания и рекламы, соответственно.
В отношении ТОО «Elephant Group» в 2018 году в суде рассматривали иск от ТОО «Кар-Тел» (Beeline) о взыскании задолженности. Судя по открытым данным, ответчик нарушил договор в части оплаты за услуги сотовой связи. В суде иск удовлетворили – Elephant Group обязали заплатить 21 875 тенге.
Земельный скандал в Карасайском районе
В открытом доступе корреспондент издания наткнулся на любопытную историю с участием Равиля Тохтибакиева. По данным судебного кабинета, в 2020 году мужчина и его супруга Альфия Тохтибакиева фигурировали в разбирательстве о земельных участках.
Если коротко: один большой участок в Райымбекском сельском округе поделили на несколько и продали разным людям. На них зарегистрировали по несколько постановлений с различными номерами, датами, размерами и правом пользования. Тогда суд первой инстанции признал недействительным договор купли-продажи супружеской четы и остальных ответчиков.
«Признать недействительным договор купли-продажи от 29 мая 2018 года, заключённый между Акурпиковым Ержаном Мухтаровичем (по доверенности Ешенкулов Асыл Молдакаримович) и Тохтибакиевым Равилем Кармеловичем, земельного участка площадью 0,0600 га, кадастровым номером 03-047-271-9766, с целевым назначением для садоводства и дачное строительство, расположенного по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Райымбекский сельский округ, с. Райымбек, участок №9766», – сказано в решении суда первой инстации.
Кроме того, суд вынес частное определение в адрес прокуратуры из-за выявленных фактов фальсификации. Решений вышестоящих инстанций по этому делу найти не удалось.
В 2022 году в обращении к генеральному прокурору на сайте dialog.egov.kz некая Айгерим Аяганова отметила, что по этому определению до сих пор нет никакой информации о принятых мерах реагирования.
Что будет с родником и прудом – покажет время. Centralmedia24 следит за развитием событий.
