Основательницу девелоперской компании MM Group Мөлдір Суюншали подозревают в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, бизнесвумен якобы привлекла 3,9 млрд тенге от дольщиков под предлогом строительства коттеджного городка. В жизненном пути и деталях уголовного дела разбирался Centralmedia24.
От концертного директора Jah Khalib до списка Forbes: что известно о Мөлдір Суюншали
Мөлдір Суюншали родилась в Актобе. Училась в Мюнхене по специальности «бизнес-администрирование». Но в 2012 году по семейным обстоятельствам прервала обучение и вернулась в Казахстан. До прихода в девелопмент работала в сферах, далёких от строительства: вела мероприятия и была концертным директором исполнителя Jah Khalib.
Заметив активный рост рынка столичной недвижимости, Мөлдір Суюншали собрала бригаду по ремонту квартир. В 2013 году официально зарегистрировала ТОО «MM Group».
Постепенно компания перешла от частных заказов к ремонту крупных коммерческих объектов, включая Mega Silk Way. Настоящее профессиональное признание пришло после участия в подготовке к международной выставке Expo-2017. Тогда ТОО «MM Group» выступило субподрядчиком по отделочным работам в 17 павильонах стран-участниц и реализовало генподряд на строительство национального павильона Румынии.
Накопленный капитал и опыт позволили компании перейти к полномасштабному девелопменту. Мөлдір Суюншали приобрела фирмы с действующими строительными лицензиями. Наняла профильный штат и занялась возведением коттеджных городков. Она сделала ставку на доступность. Жильё в её проектах стоило 300-400 тысяч тенге за кв. м против среднерыночных 600 тысяч.
В публичном поле Мөлдір Суюншали транслировала образ self-made предпринимательницы. Пиком ее медийного признания стал 2021 год. В 25 лет она вошла в рейтинг Forbes Kazakhstan «30 до 30».
Её позиционирование строилось на преодолении отраслевых барьеров. В интервью она регулярно подчёркивала, что создала бизнес с нуля без поддержки влиятельных покровителей. Основным лейтмотивом её публичных выступлений был образ сильной и независимой женщины-руководителя, которая сумела заставить считаться с собой конкурентов и подчинённых, преодолев гендерные стереотипы и скепсис в традиционно консервативной и мужской строительной индустрии.
Коттеджный городок Nura Elite в Астане: что пошло не так?
В центре расследования – реализация проекта коттеджного городка Nura Elite в Астане.
По данным следствия, с 2021 по 2024 годы Мөлдір Суюншали через подконтрольные ей компании якобы собирала средства граждан на строительство коттеджей.
В рамках проекта Nura Elite компания должна была возвести 37 частных коттеджей и 24 таунхауса. Финансирование привлекали путём заключения предварительных договоров купли-продажи. Застройщик обязался завершить строительство и сдать объекты в эксплуатацию до четвёртого квартала 2023 года.
Однако, как зафиксировали сотрудники столичного департамента Агентства по финансовому мониторингу (АФМ), к назначенному сроку проекты не завершили. Сегодня работы на площадке заморожены.
В рамках расследования дела о мошенничестве потерпевшими официально признали 56 человек. Сумма средств, которые компания якобы получила от дольщиков на проект Nura Elite, составила 3,9 млрд тенге. Сейчас следователи АФМ выясняют, как распределяли эти деньги и по каким схемам их выводили.
Позиция следствия: сколько денег вывели и какие махинации с имуществом проводили
В АФМ заявили, что якобы значительная часть из собранных 3,9 млрд тенге так и не дошла до стройплощадки. По данным следствия, 322 млн тенге вывели напрямую на личные счета Мөлдір Суюншали, её мужа и матери.
Кроме того, следователи сообщили о незаконном выводе 145 млн тенге из безналичного оборота.
«Выявлен факт двойной продажи объекта недвижимости. Так, один из коттеджей, полностью оплаченный потерпевшей, подозреваемая использовала в качестве залога по личным обязательствам, в результате чего объект переоформлен на третьих лиц и в дальнейшем неоднократно перепродан. Мөлдір Суюншали заключала с покупателями договоры, фактически предусматривающие передачу прав на земельные участки, при этом не имея законных оснований распоряжаться ими»,
из сообщения АФМ.
ЖК «Асылхан»: провальный пиар Мөлдір Суюншали и Перизат Кайрат на благотворительности
По данным АФМ, часть средств, собранных на коттеджный городок Nura Elite, якобы направили на сторонний проект – покупку участка в Астане под ЖК «Асылхан». У компании будто не было разрешения на возведение этого объекта. К слову, строительство так и не начали.
Несмотря на это, ЖК фигурировал в пиар-акции. Мөлдір Суюншали совместно с фондом «Біз біргеміз», который тогда возглавляла осуждённая ныне Перизат Кайрат, объявили в СМИ о передаче квартиры нуждающейся астанчанке Асель Омаровой. История женщины, которая вынуждена была таксовать с грудным ребёнком на руках, потрясла страну. Вручение ей жилищного сертификата широко освещали в прессе.
Обман раскрылся спустя два года, когда выяснилось, что Асель Омарова так и не получила обещанное жильё и продолжает жить в общежитии. Когда история вновь получила огласку, Мөлдір Суюншали собрала пресс-конференцию и попыталась дистанцироваться от ситуации. Она заявила, что Перизат Кайрат якобы пообещала квартиру без её ведома. А сама она лишь пыталась защитить «вторую сторону», руководствуясь «женской солидарностью».
В свою очередь, Перизат Кайрат утверждала, что была лишь посредником. Мол, юридические обязательства перед женщиной несла именно компания MM Group.
В июле 2025 года суд признал Перизат Кайрат виновной в хищении более 1,5 млрд тенге, собранных для помощи пострадавшим от паводков и жителям Палестины. Женщину приговорили к 10 годам лишения свободы. Её мать, проходившую по делу соучастницей, – к семи годам. Благотворительный фонд Biz Birgemiz Qazaqstan 2030 официально ликвидировали.
Квартиры бойцам ММА от MM Group: обещанного не дождались
Мөлдір Суюншали активно поддерживала бойцов казахстанских смешанных единоборств (ММА). Предпринимательница регулярно появлялась на турнирах лиги Naiza в качестве спонсора. Выкупала экипировку бойцов за миллионы тенге на аукционах и публично обещала жильё чемпионам.
Так, широкую огласку получили истории с вручением ключей прямо в октагоне и обещания подарить квартиры таким известным бойцам, как Фаниль Рафиков, Алиби Идирис и Нурбек Кабдрахманов.
По признаниям самих спортсменов, обещанные квартиры в строящихся объектах они так и не получили. В одних случаях сроки постоянно переносились, в других – бойцы сами отказывались от сомнительных подарков, когда вокруг застройщицы начали сгущаться тучи.
Реакция бизнес-сообщества и медиа на задержание Мөлдір Суюншали
Уголовное дело в отношении Мөлдір Суюншали вызвало широкий резонанс. Во многом благодаря её статусу успешного девелопера и участницы рейтинга Forbes Kazakhstan «30 до 30» за 2021 год.
В недавнем интервью издатель Forbes Kazakhstan Арманжан Байтасов подчеркнул, что преследование бывших номинантов престижных списков – мировая практика, от которой не застраховано ни одно издание. По его словам, рейтинг фиксирует достижения предпринимателя в конкретный момент. Редакция не может предсказать, возникнут ли у героя в будущем проблемы с законом.
Сейчас Мөлдір Суюншали под домашним арестом. Департамент АФМ по Астане продолжает досудебное расследование.
Юридическое примечание: в соответствии со статьёй 77 Конституции РК и статьёй 19 Уголовно-процессуального кодекса РК, лицо считается невиновным, пока его виновность не будет установлена вступившим в законную силу приговором суда.
