Реконструкция бывшей железнодорожной больницы на Абая – Масанчи в Алматы сдвинулась ещё на один этап, однако сами строительные работы пока не начались. Управление строительства сообщило Centralmedia24, что проект наконец получил положительное заключение государственной экспертизы – документ №06-1061/26 выдан 30 июля 2026 года. Генеральным проектировщиком сейчас выступает ТОО «Engineering Center Ltd».
При этом подрядчика, который непосредственно займётся реконструкцией, пока нет. В управлении сообщили лишь, что договор с подрядной организацией планируют заключить до конца октября 2026 года. После этого на сами строительно-монтажные работы отводится восемь месяцев.
Это примечательно на фоне того, сколько раз город уже называл сроки начала реконструкции. Ещё в 2021 году тогдашний аким Алматы Бакытжан Сагинтаев говорил, что проектные работы завершат до конца года, а современный детский реабилитационный центр сделают уже в следующем, то есть в 2022 году.
Но этого не произошло. В июне 2024 года акимат сообщал, что стройка должна начаться в октябре 2024 года, а завершиться к концу 2025-го. Уже в октябре 2024-го сроки снова изменили: старт перенесли на май 2025 года. Тогда причиной назвали необходимость повторного технического обследования здания из-за его естественного износа.
В мае 2025 года работы также не начались. В сентябре управление строительства называло уже новый срок – первый квартал 2026 года. К тому моменту выяснилось, что проектно-сметная документация не прошла государственную экспертизу.
Причина оказалась существенной. Первоначальную ПСД с 2021 года разрабатывало ТОО «Жетысу Саулет Құрылысы». Однако 10 июня 2025 года «Госэкспертиза» выдала отрицательное заключение: у компании не было лицензии на проектирование объектов историко-культурного наследия. Само здание бывшей больницы относится именно к таким объектам. После этого в сентябре 2025 года к завершению документации привлекли ТОО «Engineering Center». В феврале 2026 года здание обследовали ещё раз и проект снова скорректировали.
Весной 2026 года положительного заключения снова не дождались. Ещё в феврале власти ожидали получить его в апреле. Затем срок сдвинулся на 31 июля, а начало строительных работ – уже на IV квартал 2026 года. Положительное заключение в итоге появилось 30 июля.
Таким образом, формально главное препятствие последних лет – экспертиза – устранено. Но стройка всё равно пока не началась: сначала городу необходимо определить подрядчика и заключить с ним договор.
На часть вопросов акимат не ответил
Centralmedia24 направил в управление строительства 14 вопросов. В частности, редакция просила назвать актуальную стоимость реконструкции, объяснить, насколько смета выросла после корректировки ПСД, сколько бюджетных средств уже ушло на разработку и переделку документации с 2021 года, сколько заплатили первоначальному проектировщику и понёс ли он какую-либо ответственность за отсутствие необходимой лицензии. Редакция также спрашивала, были ли возвращены какие-либо средства в бюджет и на каких финансовых условиях к проекту привлекли Engineering Center.
Ни на один из этих вопросов ведомство так и не ответило. Не назвали и стоимость будущего договора с подрядчиком, поскольку сама организация ещё не определена. Также без ответа остался вопрос о конкретном сроке завершения реконструкции и дате открытия центра, хотя редакция отдельно его задавала.
Из открытых источников известно, что ранее на реконструкцию объекта предусматривали 5,3 млрд тенге. При этом ещё в бюджете Алматы на 2022 год на разработку ПСД по этому объекту фигурировало 44,649 млн тенге. Какова стоимость проекта после всех обследований, отрицательной экспертизы и последующих корректировок, из ответа управления понять невозможно.
Получается, история реконструкции продолжается уже около пяти лет. За это время заявленный старт работ последовательно перемещался с 2022 года на октябрь 2024-го, затем на май 2025-го, первый квартал 2026-го и, наконец, IV квартал 2026 года. Теперь власти обещают найти подрядчика и заключить договор до конца октября. Если этот срок выдержат, а заявленные восемь месяцев строительства будут отсчитываться после заключения договора, объект теоретически может быть готов примерно к лету 2027 года.
