Активные ставки в букмекерских конторах не станут автоматическим поводом для отказа в ипотеке, но сделают условия получения займа гораздо жёстче. В Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) объяснили Tengrinews, как банки оценивают любителей азартных игр, сообщает Centralmedia24.
Регулятор установил чёткие критерии для определения лиц, вовлечённых в игорный бизнес. Если человек за последние шесть месяцев совершил шесть и более платежей в пользу букмекеров на общую сумму свыше 300 тысяч тенге, он попадает в категорию «активных игроков».
Банки отслеживают такие транзакции через выписки по счетам. Поводом для проверки послужило вирусное видео в соцсетях, автор которого утверждал, что любые переводы конторам закрывают путь к ипотеке. В ведомстве уточнили: прямого запрета на выдачу кредита нет, но риски для такого клиента оцениваются иначе.
Для тех, кто прошёл по критериям «игрока», действуют специальные правила расчёта платёжеспособности. Основных ограничений два:
Только официальный доход. Банк перестаёт учитывать любые дополнительные или косвенные заработки. В расчёт пойдёт только та сумма, которая подтверждена выписками из ЕНПФ и официальными справками.
Жёсткий лимит по долгам. Допустимый коэффициент долговой нагрузки (КДН) для таких заёмщиков в два раза ниже стандартного. Если обычно человек может отдавать за кредиты до половины своего дохода, то игроку позволят тратить лишь 25%.
Эти меры направлены на то, чтобы ипотека не стала непосильной ношей для людей со склонностью к азартным играм.
Помимо истории переводов букмекерам, финансовые институты оценивают стандартный набор факторов.
На первом месте стоит кредитная история: наличие просрочек в прошлом практически гарантирует отказ. Также банк изучает стабильность трудового стажа, наличие иждивенцев и ликвидность самой недвижимости.
Размер первоначального взноса также играет ключевую роль. Чем больше собственных средств вкладывает заёмщик, тем лояльнее банк относится к его комплаенс-рискам. Проверка на соответствие законам о борьбе с отмыванием денег проводится по всем клиентам без исключения.
