В Мангистауской области разгорается скандал из-за земельных участков в жилом массиве Бегей-1, расположенном в селе Акшукур. Дело в том, что купленные наделы госорганы вдруг решили забрать, передает Centralmedia24, ссылаясь на Lada.kz.
История длится еще с 2020 года. Тогда участок в 4 га в жилом массиве Кезкора был продан новому владельцу. А в 2022 году аким Тупкараганского района своим постановлением перенес этот участок на новую территорию – в жилой массив Бегей-1. Как пишет издание, процедура была оформлена официально: госорганы разработали проект землеустройства, изменения зарегистрированы в кадастре.
Позже участок разделили на 39 новых земельных долей, каждая из которых также прошла государственную регистрацию и была продана гражданам. Люди купили землю законно, начали ее осваивать и вкладывать собственные средства. Исходя из официального ответа районной прокуратуры в 2022 году: нарушений при переносе участка не выявлено.
Однако в январе 2024 года, по словам жителей, прокуратура неожиданно изменила позицию и вынесла новое предписание – теперь уже о незаконности переноса и разделения земель. На основании этого документа региональный департамент по управлению земельными ресурсами обратился в суд с требованием признать все сделки недействительными и вернуть землю государству. Таким образом, один и тот же госорган за два года выдал два противоположных заключения без объяснения причин.
Кроме того, в ситуации обнаружилась еще одна странность: существует два варианта одного и того же постановления акима 2022 года: в одном участок «неделимый» (неизвестно откуда взявшийся, нигде не зарегистрирован), в другом делимый (зарегистрирован в филиале НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Мангистауской области). Это породило у людей еще больше вопросов к работе местных органов.
Несмотря на доводы жителей, суд в октябре 2025 года удовлетворил иск госоргана по делу № 4752-25-00-2/365. Люди фактически лишились своей земли, хотя приобретали ее полностью законным путем. При этом суд не рассмотрел вопрос компенсации ущерба, хотя Конституция и Земельный кодекс Казахстана (статья 166 ЗК РК) прямо устанавливают, что если государственный орган совершил ошибку, именно он должен возместить гражданам причиненный ущерб.
Землевладельцы подчеркивают, что все сделки были открытыми, нотариальными и зарегистрированными. Ошибки допустили государственные органы. Жители Бегей-1 считают, что это дело создает тревожный прецедент. По их словам, государство сначала само создает участки, разрешает их продажу, регистрирует сделки, а спустя годы объявляет все незаконным и забирает обратно, оставляя людей ни с чем.
