Жители 5-го микрорайона Алматы выступили против строительства торгового комплекса с гастроулицей на месте бывшей ярмарки выходного дня. Людей беспокоят вырубка деревьев, возможные проблемы с транспортом и инженерными сетями, а также то, как городские службы контролируют строительство, передаёт Centralmedia24.
Участок находится на улице Утеген Батыра между Абая и Куанышбаева, прямо рядом с жилыми домами. Ранее здесь была автостоянка, которую в 2019 году ликвидировали. Позже на её месте появилась ярмарка выходного дня. Теперь площадку планируют отдать под универсальный торговый комплекс с гастроулицей. Проект реализует ТОО «Seamless Works» при координации СПК.
По словам жителей, новый объект может ещё сильнее осложнить и без того сложную транспортную ситуацию. Согласно представленному эскизу, здание вытянется вдоль участка: фасад будет выходить на Утеген Батыра, а обратная сторона окажется практически вплотную к жилым домам.
Жители опасаются, что узкая улица между домами и будущим комплексом превратится в парковку для грузовиков и машин сотрудников. Туда, по их мнению, будут заезжать газели и другой транспорт с продуктами, а часть работников может оставлять автомобили во дворах.
У жителей есть вопросы и к инженерным сетям. Под участком проходят водопроводные трубы диаметром 250 и 400 мм, а также магистральная теплотрасса. Именно из-за последней модернизации около десяти лет назад здесь закрыли автостоянку.
При этом жители говорят, что проект с ними практически не обсуждали. 7 марта в районной школе прошла презентация, однако документы людям не показали. Позже эту встречу, по словам горожан, фактически засчитали как общественные слушания.
Весной вокруг участка появился металлический забор. Жители утверждают, что его установили с нарушением – конструкцию примерно на 30 сантиметров сдвинули в сторону тротуара. Из-за этого опоры с дорожными знаками оказались внутри ограждённой территории.
Затем возникла ещё одна проблема – деревья. Ранее на участке росли многолетние карагачи. 13 мая рабочие срубили 11 деревьев. Жители вызвали полицию и выяснили, что разрешения на вырубку, по их словам, не было. По факту даже завели уголовное дело, но впоследствии его закрыли, не уведомив заявителей.
26 мая на территории срубили ещё пять деревьев и пять кустарников.
После этого жители начали самостоятельно выяснять, что происходит на участке и насколько законно ведутся работы. Но ответы разных ведомств, по их словам, только добавили вопросов.
Так, 10 августа управление градостроительного контроля сообщило жителям, что строительно-монтажные работы на площадке не ведутся, техники нет, а рабочие занимаются лишь инженерно-геологическими исследованиями и пробурили семь скважин.
Однако, по словам горожан, к этому моменту на территории уже находилась тяжёлая техника. На площадку завезли стальные балки, там находились грузовик и экскаватор.
Жительница района Ирина Чернова обратила внимание и на другие документы. По её словам, в официальных ответах ГАСК от 10 июля и 10 августа работы на участке назывались изыскательскими, хотя на площадке уже происходили более серьёзные работы.
При этом в ответе СПК указано, что инвестор ещё 27 июля направил в ГАСК уведомление о начале строительно-монтажных работ.
Отдельные вопросы возникли у жителей и к «Алматы Су». 8 июня компания сообщила им, что проект с ней не согласовывался, техническая документация не предоставлялась, а сведений о выдаче технических условий в архиве нет.
Но уже 12 августа жители получили другой ответ. Оказалось, что технические условия на водоснабжение и водоотведение всё же были выданы – ещё 22 мая.
Таким образом, у жителей возник вопрос, почему в июне ведомство не нашло информацию о документах, которые, согласно последующему ответу, были выданы ещё в мае.
Теперь горожане требуют приостановить работы на участке и провести полную проверку документации. Они хотят понять, насколько законно ведётся строительство, учитывает ли проект расположение инженерных сетей и почему разные государственные структуры предоставляют противоречивую информацию.
Редакция пыталась связаться по номеру телефона, указанному в паспорте объекта. В документе этот человек указан как начальник участка. Однако во время разговора он заявил, что к строительству отношения не имеет. По его словам, ему уже звонили около трёх человек с тем же вопросом.
