Нацбанк РК определил лимит программы «7-20-25» на 2027 год. Льготная ипотека сохранит прежние условия, но объём её финансирования ограничили, сообщает Centralmedia24 со ссылкой на Казахстанский фонд устойчивости.
На весь год Нацбанк установил потолок в 100 млрд теңге, на каждый квартал – не больше 25 млрд.
Однако решение о финансировании ещё не означает начало приёма заявок. Сначала банки самостоятельно выдают ипотеку. Затем фонд выкупает у них права по этим кредитам в пределах лимита. Заранее деньги банкам фонд не перечисляет. Даты открытия заявок и число будущих заёмщиков в сообщении не указали.
Для покупателя условия прежние: первоначальный взнос от 20%, номинальная ставка 7% годовых, срок до 25 лет. Купить можно готовое жильё на первичном рынке. Участвовать разрешают один раз.
Накопить на взнос – только часть пути к своей квартире. В сентябрьском разборе ипотечных ставок мы показывали разницу между льготными программами и коммерческими кредитами, где эффективная ставка доходила до 25%.
При этом новые дома сами по себе не делают покупку доступнее. За девять месяцев строители сдали 13,2 млн квадратных метров жилья, а число сделок сократилось на 5,6% к прошлому году. Этот разрыв в редакции разбирали в материале о парадоксах рынка недвижимости.
Читайте также:
