В сентябре 2025 года в Казахстане зарегистрировали 41 313 сделок по купле-продаже жилья. По сравнению с августом количество сделок уменьшилось на 0,2%. А если сравнивать с сентябрём прошлого года, то выросло на 4,5 %. Такая же динамика наблюдается и относительно цен на недвижимость, сообщает Centralmedia24.
Согласно аналитике Бюро нацстатистики РК, из общего числа сентябрьских сделок в 2025 году 8 661 сделку заключили по индивидуальным домам. Также 32 652 – по квартирам в многоквартирных домах.
Лидерами по количеству сделок остаются города Алматы (8 859 – 21,4%) и Астана (8 644 – 20,9%), а также Карагандинская область (3 029 – 7,3%). Меньше всего сделок состоялось в области Улытау – 306 сделок (0,7%).
«По сравнению с августом 2025 года в сентябре наибольший рост количества сделок зарегистрировали в Кызылординской (+20,2%), Атырауской (+12,6%) и Туркестанской (+9,9%) областях. А наибольший спад за месяц произошёл в Шымкенте (-10,9%) и Алматы (-8,6%), области Жетысу (-5,8%)», — сказано в публикации.
Аналитики отмечают, что с сентября 2024 года количество сделок купли-продажи увеличилось на 4,5%. Тогда зарегистрировали 39 543 сделок. Наибольший рост при этом пришёлся на Астану (30,1%), а наибольшее снижение – на ЗКО (-31,9%).
За девять месяцев 2025 года по сравнению c январем-сентябрем 2024 года, увеличение количества сделок составило 3,2%.
О ценах
Согласно представленной статистике, за год (сентябрь 2025 к сентябрю 2024 года) цены продажи нового жилья выросли на 12,8%. Перепродажи квартир вторичного рынка – на 10,3%. А арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,9%.
«В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Павлодаре + 26,4%, в Кызылорде – + 15,3%, в Шымкенте – + 15,2%, в Астане – + 14,3%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен: Актобе (18,9%), Павлодар (18,8%) и Алматы (17,9%). На рынке аренды жилья – Актобе (40,7%), Жезказган (18,7%), Астана (18,1%)», — сообщают аналитики.
При этом, с августа 2025 года уровень цен продажи нового жилья вырос на 2,1%, перепродажи квартир – на 1,5%. Арендная плата за благоустроенное жильё скакнула на 2,8%.
Ранее в минувшем августе, аренда квартир взлетела вверх перед учебным годом.
