В Министерстве промышленности и строительства РК совместно с КазЦентром ЖКХ и акиматами начали работу по созданию национального публичного реестра субъектов управления многоквартирными жилыми домами. Он призван обеспечить прозрачность, подотчётность и равный доступ к информации в сфере ЖКХ, передаёт Centralmedia24.
Реестр будет включать актуальные сведения и данные по каждому зарегистрированному субъекту управления, включая соответствие его деятельности требованиям закона и подзаконных актов.
«Таким образом решится вопрос о закрытости данных по объектам кондоминиума. Например, когда собственники имущества при смене квартиры или нежилого помещения, в первое время, испытывают трудности с поисками нужной информации о том, кто управляет домом, какие обслуживающие организации закреплены к объекту, куда обращаться в случае возникновения вопросов по утвержденным тарифам, сметам или наступлении аварийных ситуаций», – уточнили в пресс-службе Министерства промышленности и строительства РК.
Трудности испытывают и собственники нежилых помещений, так как при переоформлении они сталкиваются с необходимостью предоставления акта разграничения балансовой принадлежности и технических условий.
Ведение реестра, как отметили в министерстве, также упростит работу жилищных инспекций и решит проблему преемственности ситуации по объектам при частой смене управляющих, председателей.
«Централизация информации повысит качество обработки обращений, позволит ответить на вопросы по обоснованности расчёта сметы расходов и затрат на год, на основании которых должны утверждать ежемесячные тарифы. На основании проверочных листов жилищного инспектора планируется выровнять работу самих субъектов в части открытия сберегательных счетов по каждому объекту на цели капитального ремонта, и повысит сроки о своевременности планируемых ремонтов, в целях недопущения домов до аварийных состояний», – говорится в сообщении госоргана.
В министерстве подчеркнули, что создание реестра — не просто формальность, а реальный шаг к:
- устранению серых схем;
- сокращению злоупотреблений при управлении объектами кондомиумов;
- восстановлению доверия между жильцами и управляющими структурами.
Запустить единую базу субъектов управления планируют в ближайшее время. До конца 2025 года все субъекты управления обязаны будут пройти регистрацию по присутствию на объекте управления, обновить сведения и провести своевременную перерегистрацию в случаях, если юридическая форма относится к КСК. В Минпроме предупредили, что в противном случае, к ним будут применены меры административного реагирования согласно Закону «О жилищных отношениях».
