В Казахстане депутаты предложили упростить управление домами: запустить цифровой сервис и облегчить смену председателей и ремонт домов, сообщает Centralmedia24.
Депутат фракции партии «Әділет» Екатерина Смышляева направила запрос министру промышленности и строительства. Она перечислила проблемы, с которыми сталкиваются председатели ОСИ и жители многоквартирных домов.
Летом представители партии провели десятки встреч с жильцами, председателями ОСИ и КСК. Затем более тысячи специалистов и экспертов собрались на республиканском форуме в Астане. Участники передали депутатам около 200 предложений.
По словам Смышляевой, председатель отвечает за состояние дома, пожарную безопасность и инженерные системы. Однако многие решения принимают сами собственники квартир во время голосования. Несмотря на это, контролирующие органы чаще всего предъявляют претензии именно руководителю ОСИ.
Ещё одна проблема возникает после смены председателя. Новому руководителю приходится менять данные в государственных и банковских системах. И для этого нередко требуется участие его предшественника.
КСК, которые вовремя подали документы на перерегистрацию, также сталкивались с отказами. Депутат предложила завершить эту процедуру для организаций, обратившихся до 12 июля 2026 года.
Отдельное внимание Смышляева уделила доступу к сведениям о собственниках квартир. Руководители домов не всегда могут быстро связаться с жильцами.
«Даже в аварийных ситуациях бывает непросто найти хозяина квартиры, не говоря уже о взыскании долгов», – сказала депутат.
Для решения проблемы фракция предложила создать единый цифровой сервис управления домами. Жители смогут бесплатно голосовать через него, а председатели – работать с электронным реестром собственников.
Кроме того, Смышляева попросила разработать единые банковские требования для счетов многоквартирных домов. Сейчас банки запрашивают разные документы при открытии счетов и смене уполномоченных лиц.
Депутат также обратила внимание на капитальный ремонт. Обновление крыш, фасадов, лифтов и инженерных систем требует больших расходов, но программы долгосрочного финансирования работают не везде. Фракция предложила расширить доступное кредитование ремонта и провести технический аудит жилого фонда.
Ещё одна проблема касается кафе и ресторанов на первых этажах. По словам Смышляевой, они создают шум, запахи и дополнительную нагрузку на коммуникации. Она попросила усилить технические, санитарные и эксплуатационные требования к коммерческим помещениям внутри жилых домов.
Ранее мы писали, что в Казахстане решили создать публичный реестр ОСИ и КСК. В него хотят включить сведения о руководителях, домах и деятельности управляющих организаций.
Читайте также:
