Агентство по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком подготовили постановление, согласно которому, с 1 января 2027 года ставка по ипотеке будет зависеть от первоначального взноса, передаёт Centralmedia24.
В документе отметили, что до 1 января 2027 года предельная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке сохранится на уровне 25%.
«Проект предусматривает установление с 1 января 2027 года годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам в зависимости от коэффициента LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога): при значении LTV до 0,7 включительно составит 20%, при значении LTV свыше 0,7 – 25%», – говорится в постановлении.
То есть, если сумма займа составляет не более 70% стоимости недвижимости, то предельная ГЭСВ будет ограничена 20%. Если кредит превышает 70% стоимости залогового жилья, то максимальная ставка останется на уровне 25%.
Изменения направлены на совершенствование нормативной базы, устранение дублирующих требований и повышение согласованности действующих правил.
Новый подход должен позволить учитывать уровень риска при выдаче ипотечных кредитов и создать более выгодные условия для заёмщиков, которые вносят больший первоначальный взнос.
Читайте также: Снижение ставок по ипотеке в Казахстане отложили до июля
