Ранее жители Академгородка в Алматы выступили против строительства жилого комплекса «Деловой центр «Аль-Фараби». В управлении архитектуры и градостроительства ответили на запрос Centralmedia24 о правомочности проекта.
Из ответа следует, что один из двух земельных участков, за который местные жители начали борьбу, в октябре 2025 года приобрёл новый собственник.
Там же пояснили, что земля имеет несколько целевых назначений: для строительства и эксплуатации многоэтажных административно-жилых зданий с подземным паркингом, а также для административного здания, временного жилища, спортивно-оздоровительного центра, культурно-зрелищного сооружения и здания для обслуживания населения.
В акимате добавили, что участок находится в общественно деловой зоне второго уровня (ОЦ-2 – территории специализированных центров). Решение об этом приняли ещё в 2023 году, представляя план детальной планировки.
Исходя из градостроительного регламента Алматы, специализированные центры — это участки площадью от пяти до десяти гектаров, объединённые кварталами с общественной застройкой на не менее 60% общей площади. При планировании должны учитывать особенности работы, потребность в парковках, развитую транспортную и инженерную инфраструктуру, а также влияние на окружающую среду и соседние здания.
Предыдущий собственник ранее получил предпроектные документы. Речь идёт об архитектурно-планировочном задании, выписке из протокола заседания градостроительного совета, а также техническом условии на подключение к инженерным сетям.
«В настоящее время строительно-монтажные работы на земельном участке не производят. Все проекты перед началом строительства проходят обязательную экспертизу на соответствие требованиям законодательства Казахстана. Заказчик обязан провести общественное обсуждение с жителями близлежащих домов», – подчеркнули в акимате.
Ранее корреспондент Centralmedia24 выяснил, кто задумал очередную застройку города.
