Сотрудники строительной компании фиктивно продавали людям квартиры, подсовывая вместо договоров купли-продажи документы о бронировании. Обманывали и самого застройщика, не внося деньги в кассу, сообщает Centralmedia24 со ссылкой на АФМ РК.
Со стороны всё выглядело прилично. Прямо в офисе продаж от имени застройщика потенциальным покупателям показывали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, подтверждающие якобы право собственности компании на объекты недвижимости. Людям предлагали купить квартиры, нежилые помещения и парковочные места. Заманивали низкими ценами. Но уверяли, что все сделки абсолютно законны. Но не тут-то было.
«Вместо заключения договоров купли-продажи подозреваемые оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры, не подлежащие государственной регистрации и не предоставляющие покупателям права собственности. Потерпевшие вносили оплату как наличными, так и безналичным путём на личные счета участников схемы. В бухгалтерских и банковских документах ТОО данные операции не отражались», — отметили в АФМ РК.
В результате похищены средства граждан на сумму более 3,8 млрд тенге.
Кроме того, злоумышленники реализовали вторую схему. Но в этом случае деньги похищали уже у самой компании-застройщика.
«Действуя от имени строительной компании, они заключали с клиентами фиктивные договоры купли-продажи, регистрировали права собственности на объекты, однако денежные средства от продажи в кассу компании не поступали. От продажи 76 объектов недвижимости участниками схемы похищено 4,1 млрд тенге», — добавили в АФМ РК.
Общая сумма ущерба гражданам и компании составила 7,9 млрд тенге.
«С санкции суда наложен арест на 94 квартиры, 51 парковочное место, 8 коммерческих помещений и автомашину. В отношении трёх подозреваемых избрана мера пресечения в виде содержания под стражей», — заключили в агентстве.
