3 ноября казахстанки вновь получили возможность подать заявки на ипотеку «Ұмай». Но путь к покупке жилья начался с очереди у дверей банка, сообщает Centralmedia24. О старте нового этапа сообщили в Отбасы банке.
Люди стоят вплотную друг к другу и пытаются попасть внутрь. Так всё выглядело у отделения в Алматы. Видео распространилось в соцсетях в день запуска программы.
У этой очереди есть предыстория. Первый приём заявок на «Ұмай» закрыли в день открытия – 31 августа лимит первого транша закончился уже к вечеру.
На новый этап направили 20 млрд теңге. Ипотека предусматривает взнос от 20% в Алматы и Астане, от 15% в остальных городах. Ставка – 14,8% годовых, а эффективная, учитывающая расходы по кредиту, – 16,3–16,8%.
Однако попасть к менеджеру – только начало. Дальше нужны собственные деньги. Ещё в августе глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова назвала первоначальный взнос одним из главных препятствий для молодых покупателей.
Сниженный взнос тоже означает миллионы. В сентябрьском разборе мы приводили пример банка. Квартира за 30 млн теңге, своих денег – 6 млн. Без дополнительных накоплений на депозите первые 10 лет ежемесячный платёж составлял около 387 тысяч теңге. Это пример расчёта, а индивидуальный платёж зависит от условий займа.
Для сравнения: молодым работникам 16–24 лет в апреле начисляли в среднем 310,3 тысячи теңге – ещё до налогов и пенсионных взносов.
При этом участвовать в программе «Ұмай» разрешают и женщинам, у которых уже есть недвижимость. Поэтому очередь сама по себе не показывает, сколько людей пытаются купить первое жильё. В объявлении о новом этапе также не уточнили, на сколько заёмщиц хватит финансирования.
Читайте также:
