Председатель Национального банка Тимур Сулейменов высказался о возможности снижения годовой ставки вознаграждения по ипотеке, которая сейчас остаётся слишком высокой. Пока он посоветовал казахстанцам воспользоваться госпрограммами или подождать снижения базовой ставки, сообщает Centralmedia24.
По его словам, ипотека с нынешней ставкой в 25% годовых становится непосильной для многих заёмщиков.
«25 процентов по ипотеке на 10-15-20 лет – это очень высокая ставка. С 25-процентной ставкой даже на 10 лет переплата будет огромной. Сможет ли казахстанец потянуть такие выплаты или нет – большой вопрос. Это касается как социальной стабильности, так и финансовой устойчивости самого банка», – отметил глава фининститута на брифинге.
Регулятор рассматривает возможность снижения ставок по ипотеке с 25 до 20%, однако это решение будет зависеть от дополнительных исследований. Сулейменов добавил, что в таком случае банки могут потребовать больший первоначальный взнос или выдвинуть другие условия.
«Как вы знаете, Нацбанк до сих пор, скажем так, «разгребает» последствия валютной ипотеки с середины прошлого десятилетия. Мы всё ещё платим за то, что тогда ипотечные кредиты выдавались людям, у которых не было валютных поступлений», – отметил он.
Глава Нацбанка призвал граждан осторожно подходить к ипотеке в нынешних условиях и дал рекомендацию казахстанцам, которые стоят перед выбором, приобретая жилье.
«В целом мой совет такой: лучше использовать госпрограммы, если вы подходите под их критерии. Либо немного повременить, пока базовая ставка и, соответственно, рыночные ставки по ипотеке не начнут снижаться», – заключил Сулейменов.
С середины июня максимальную ставку по ипотеке снизили с 25% до 20%, однако крупнейшие банки, включая «Halyk Bank», «Банк ЦентрКредит», «Нурбанк» и даже «Отбасы банк» временно приостановили выдачу кредитов. Чтобы стабилизировать рынок, Агентство по регулированию и развитию финансового рынка отложил это решение до ноября и вернул порог ГЭСВ на уровень 25%.
Читайте также:
