Вместо нескольких ставок будет действовать единая — 8,5 % годовых, ГЭСВ составит от 9 до 9,6%, передаёт Centralmedia24.
Как пишет Krisha.kz, раньше ставка по промежуточному займу зависела от программы и оценочного показателя клиента – от 6 до 8.5%. Следовательно, для тех, кто раньше мог рассчитывать на ставку 6–7.5%, ипотека станет дороже.
Единая ставка 8.5% будет применяться по следующим направлениям:
- покупка первичного жилья;
- покупка вторичного жилья;
- строительство дома;
- приобретение земельного участка;
- ремонт и модернизация жилья;
- программа «Свой дом»;
- арендное жильё с последующим выкупом;
- программа «Әскери баспана».
При этом ставка по жилищным займам не меняется.
«Ставка по жилищному займу в Отбасы банке остаётся прежней — от 3.5 до 5%, ГЭСВ — 3.6–6.9%. Получить его можно, если срок депозита более 3 лет; накоплено не менее 50% от стоимости жилья; ОП достиг 16 и выше», – отмечает издание.
Ставка по предварительным займам также остаётся без изменений.
По расчётам Отбасы банка, при займе 30 млн тенге разница между ставками 7.5 и 8.5% составит примерно 12–20 тысяч тенге в месяц в зависимости от срока кредита.
Для семьи с ипотекой на 15–20 лет это означает дополнительные расходы от 144 тысяч до 240 тысяч тенге в год.
Вместе с тем в банке уточнили: если на 4 июня 2026 года у клиента уже получено предварительное одобрение займа, кредит оформят по прежним условиям.
То есть тем, кто уже находится на финальной стадии оформления ипотеки, переживать не стоит.
В Отбасы банке объясняют нововведение желанием упростить условия кредитования.
Раньше клиентам приходилось разбираться в нескольких вариантах ставок и самостоятельно рассчитывать, какая из них будет применяться. Теперь для всех промежуточных займов будет действовать единая ставка — 8.5%.
Промежуточный заём — это ипотека для тех, кто уже накопил на депозите в Отбасы банке не менее 50% стоимости жилья, но не достиг ОП 16, который необходим для жилищного займа.
