В «Отбасы банке» изменили требования к залоговой недвижимости, благодаря чему оформить ипотеку станет возможно на большее количество квартир и частных домов. В частности, банк увеличил допустимый возраст панельных домов на 10 лет и начал принимать в залог дома, построенные из СИП-панелей, передаёт Centralmedia24 cо ссылкой на Krisha.kz.
Теперь квартиры в панельных домах могут выступать залогом, если срок эксплуатации здания на момент подачи заявки не превышает 60 лет. Ранее этот лимит составлял 50 лет. Таким образом, под новые требования подпадают дома, построенные начиная с 1966 года, тогда как раньше ипотеку можно было оформить только на жильё в домах не старше 1976 года постройки.
«Это значит, что квартиры в панельных домах 1960–1970-х годов, которые раньше часто не проходили по требованиям банка, теперь смогут участвовать в ипотечных сделках. Таких много, например, в Ауэзовском, Алмалинском и Турксибском районах Алматы», – отметили в пресс-службе банка.
Кроме того, в «Отбасы банке» пересмотрели условия для частных домов из СИП-панелей. Если раньше такие объекты не принимали в качестве залога, то теперь получить ипотеку можно при соблюдении ряда требований. Дом должен:
- эксплуатироваться не более пяти лет;
- быть построенным из сертифицированных СИП-панелей;
- иметь капитальный фундамент из водостойких материалов;
- иметь полностью завершённую внутреннюю и внешнюю отделку;
- быть подключённым к водоснабжению, отоплению, канализации и электроснабжению.
В банке считают, что эти изменения позволят расширить выбор недвижимости, доступной для покупки в ипотеку, прежде всего на вторичном рынке жилья.
Ранее стало известно, что «Отбасы банк» повышает ставки по ипотечным займам. Теперь вместо нескольких ставок, действует единая – 8,5% годовых, а ГЭСВ составил от 9% до 9,6%.
