Компания по управлению возвращёнными активами стала владельцем участков в Карасайском районе Алматинской области. Это предгорья недалеко от плато Ушконыр, которое в СМИ называли родовым гнездом первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Общая площадь участков составляет 9843,1 га. Один из них выставили на торги за 89,5 млн тенге. Кому ранее принадлежали земли, выяснял корреспондент Centralmedia24.
Какой участок выставили на торги
24 сентября на площадке e-auction.e-qazyna.kz стартуют торги участка площадью 142,92 га, расположенного в Карасайском районе Алматинской области. Стартовая цена – 89 503 046 тенге, при этом оценочная стоимость – 127,8 млн тенге.
Аукцион будет на повышение цены. Гарантийный взнос – 13,4 млн тенге. Землю пытается продать ТОО «Компания по управлению возвращёнными активами» (КУВА).
Компания занимается сохранением и реализацией изъятого в пользу государства имущества по результатам уголовных дел, а также добровольно переданных государству. Основная задача – принятие активов, содержание, управление, продажа через торги. Вырученные средства направляют в специальный государственный фонд.
Участок делимый, целевое назначение – для ведения крестьянского хозяйства. В оценке к лоту указано, что объект используется по назначению, а все необходимые инженерные коммуникации проходят по линии участка.
В материалах также указано, что Антикор в марте 2022 года наложил арест на участок, но сам документ оценщику не предоставили.
«Земельный участок расположен на границе с охраняемой территорией Иле-Алатауского национального парка по пути к резиденции «Ушконыр» за охранным постом в 16 км от села Шамалган. Имеет очень удобные заезды и проезды. Подъездные пути облагорожены асфальтом и мощением. Поверхность земли не ухабистая, ровная, практически в любой части можно проехать на внедорожнике», – следует из оценки участка.
Какие ещё участки вблизи Нацпарка перешли КУВА
По данным Единого государственного кадастра недвижимости, в округе указанного участка КУВА принадлежат ещё несколько объектов недвижимости. Их общая площадь – более 9800 гектаров. Они все находятся в непосредственной близости к крутой вилле «Ушконыр», которая имеет свои две вертолётные площадки. Это четыре участка с одной стороны резиденции площадью:
- 627,8 га;
- 50 га;
- 29,2 га;
- 35,8 га.
И ещё три участка с другой стороны дворца площадью:
- 1002,7 га;
- 4546,7 га;
- 3408 га.
Чёрным кругом отмечены участки, которыми теперь владеет КУВА, в красном круге – вилла «Ушконыр»:
На скриншоте №1 справа начинается территория Иле-Алатауского государственного национального природного парка.
Кому принадлежали земли раньше
После Январских событий у ныне покойного Болата Назарбаева – брата бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева – прокуратура начала изымать ранее проданные или подаренные активы. Ему принадлежали рынки, дворцы, здания и сотни гектаров. К примеру, «Оптовка» в Алматы и авторынок «Барыс» в Алматинской области.
Живописное плато Ушконыр в Алматинской области, по данным СМИ, тоже долгие годы находилось во владении Назарбаевых. Семья первого президента огородила тысячи гектаров в этой местности, закрыв доступ даже для депутатов. В январе 2024 года народный избранник Максат Толыкбай с парламентской трибуны говорил, что Ушконыр «оказался в частной собственности».
Кайрат Сатыбалды – племянник Нурсултана Назарбаева – после событий Кантара оказался под следствием. В 2023 году стало известно, что роскошный дворец на плато он подарил своему дяде, хотя по приговору суда его имущество подлежало конфискации. С тех пор резиденция в Ушконыре сменила владельца: её передали от Фонда Елбасы компании Smart Investments, принадлежащей новому фонду «Байтау».
Судя по фото со спутника, дома, две вертолётные площадки и другие строения остались на месте.
По данным Единого государственного кадастра недвижимости, обширной территорией на месте дома владеет ТОО «Service engineering group», ТОО «Steppe AgroMeat» (аффилирована с сыном Болата Назарбаева – Нурболом Назарбаевым) и ТОО «Дүние-Агро».
К сожалению, в данных кадастра не отображена информация о других участках рядом с резиденцией.
Вместо заключения
В 2022 году Кайрата Сатыбалды приговорили к шести годам лишения свободы (в 2024-м вышел на свободу) с конфискацией имущества. Но перечень имений тогда не привели. В августе 2024 года в Антикоррупционной службе предоставили список объектов и средств, которые осуждённый добровольно вернул государству. Это активы почти на 733 млрд тенге, или 1,6 млрд долларов. К примеру, в июле 2025-го на торги выставили 25 наручных часов за 352,3 млн тенге. Предположительно, они также принадлежали бизнесмену.
Сейчас данные Единого государственного кадастра недвижимости показывают, что земли рядом с этими дворцами, принадлежавшие семье, перешли на баланс Компании по управлению возвращёнными активами.
Дата заключения договора о безвозмездной передаче выставленного на торги участка (сентябрь 2024 года) совпадает по времени с новостями о конфискации имущества Кайрата Сатыбалды.
8 сентября президент предложил переименовать комитет по возврату незаконных активов в комитет по защите прав инвесторов.
